<div><div><span style="font-weight: bold;">Venta en block de 4 monoambientes a estrenar con renta y amenities en Distrito UADE</span></div><div><br></div><div>Una propuesta pensada para quienes buscan <span style="font-weight: bold;">invertir con rentabilidad inmediata y respaldo inmobiliario</span>. Este <span style="font-weight: bold;">block de cuatro monoambientes a estrenar</span>, ubicados en un mismo edificio moderno con amenities, se ofrece en conjunto y <span style="font-weight: bold;">con renta vigente</span>, combinando ingreso mensual desde el primer día y potencial de revalorización a mediano plazo.</div><div><br></div><div>Las unidades suman <span style="font-weight: bold;">140 m² totales</span>, con <span style="font-weight: bold;">126 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos</span>, distribuidos en departamentos funcionales, luminosos y de excelente calidad constructiva. Cada monoambiente cuenta con disposición al frente o contrafrente, <span style="font-weight: bold;">apto profesional</span>, diseño contemporáneo y una distribución que optimiza el espacio, ideal tanto para alquiler tradicional como corporativo o temporario. Los interiores se destacan por sus <span style="font-weight: bold;">pisos de porcelanato</span>, carpinterías de aluminio negro con vidrios de seguridad, <span style="font-weight: bold;">cocinas equipadas con muebles completos</span>, mesadas de granito, anafe y horno eléctricos, baño completo con ducha y preinstalación de aire acondicionado.</div><div><br></div><div>El edificio, <span style="font-weight: bold;">a estrenar y listo para escriturar</span>, eleva el valor de la inversión con <span style="font-weight: bold;">amenities de categoría</span>&nbsp;como pileta, solarium, SUM, parrilla y gimnasio, atributos altamente demandados por el mercado de alquiler actual. La ubicación, dentro del <span style="font-weight: bold;">Distrito UADE</span>, garantiza <span style="font-weight: bold;">excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, universidades y polos laborales</span>, lo que sostiene una ocupación constante y contratos dinámicos.</div><div><br></div><div>La operación se ofrece con una <span style="font-weight: bold;">rentabilidad anual estimada del 7%</span>, sin considerar los ajustes trimestrales de los contratos, consolidando una alternativa segura y eficiente para diversificar capital. Una oportunidad clara para inversores que priorizan <span style="font-weight: bold;">renta, calidad y liquidez futura</span>. Consultanos para ampliar información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div>Memoria descriptiva - Materiales:</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Revestimientos importados</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Pisos en porcelanato</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Griferias FV o linea similar</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Baño completo con ducha</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Anafe y horno electrico</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Carpinteria aluminio negra con vidrios de seguridad</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>-Termo tanque individual electrico</div><div><br></div><div>-Espacio para lavarropas</div><div><br></div><div>- Muebles de cocina completo</div><div><br></div><div>- Mesada de granito primera calidad</div><div><br></div><div>- Puertas de seguridad</div><div><br></div><div>- Bacha de acero inoxidable</div><div><br></div><div>- Pre instalacio de aire acondicionado</div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities: pileta, solarium, sum, parrilla, gimnasio.</div><div><br></div><div>Se venden con RENTA.</div><div><br></div><div>Listos para ESCRITURAR.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades</div><div><br></div><div>CUCICBA 6725</div><div><br></div><div>CMCPSM 2723</div><div><br></div><div>2005-2222 Oficina</div><div><br></div><div>Whatsapp : 549-11-4093-1881</div><div><br></div><div>Instagram: @damato.propiedades</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.</span></div><div><br></div> <br> <br>