<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes al frente con balcón corrido y amenities en Colegiales</span></span></p><div><br></div><div>En el corazón de <span style="font-weight: bold;">Colegiales</span>, uno de los barrios con mayor crecimiento y personalidad de la ciudad, se ofrece este <span style="font-weight: bold;">departamento de 2 ambientes al frente</span>, ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación estratégica. Con <span style="font-weight: bold;">48 m² totales</span>, incluyendo <span style="font-weight: bold;">balcón semicubierto</span>, la unidad se destaca por su distribución equilibrada y una excelente conexión entre los espacios interiores y el exterior.</div><div><br></div><div>El living comedor, amplio y luminoso, se integra de forma natural al <span style="font-weight: bold;">balcón corrido</span>, compartido con el dormitorio, generando una agradable sensación de amplitud y ventilación. La <span style="font-weight: bold;">habitación en suite</span>, de generosas dimensiones, cuenta con <span style="font-weight: bold;">placard empotrado</span>&nbsp;y una disposición cómoda para el descanso diario. El baño completo acompaña con un diseño funcional y buenas terminaciones. La cocina, práctica y bien resuelta, ofrece muy buen espacio de guardado y circulación. El departamento es <span style="font-weight: bold;">totalmente eléctrico</span>&nbsp;y posee <span style="font-weight: bold;">equipos de aire acondicionado frío/calor</span>&nbsp;en cada ambiente, asegurando confort durante todo el año.</div><div><br></div><div>El edificio, de <span style="font-weight: bold;">15 años de antigüedad</span>, cuenta con <span style="font-weight: bold;">dos ascensores</span>, <span style="font-weight: bold;">SUM</span>&nbsp;y <span style="font-weight: bold;">parrilla</span>, sumando valor tanto para uso residencial como para inversión. Es&nbsp;<span style="font-weight: bold;">apto mascota</span>, lo que amplía el perfil de interesados, y se encuentra en una zona de alta demanda de alquiler.</div><div><br></div><div>Colegiales combina la tranquilidad residencial con una impronta moderna, dentro del <span style="font-weight: bold;">Distrito Audiovisual</span>, rodeado de propuestas gastronómicas, cafés de autor y excelente conectividad con medios de transporte y comercios. Una propiedad ideal para vivir con estilo o invertir en una <span style="font-weight: bold;">ubicación con proyección y revalorización sostenida</span>. Consultanos para más información y coordiná tu visita.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades</span></div><p></p><div>CUCICBA 6725</div><div style="line-height: 1.2;"><div>CMCPSM 2723</div><div>2005-2222 Oficina</div><div>Whatsapp : 549-11-4093-1881</div><div>Instagram: @damato.propiedades</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*.</div><div>ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.</div><div><br></div></div><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p>