<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Monoambiente con patio en alquiler en Villa Luro, excelente ubicación y ventilación</span></p><div><br></div><div>Funcional <span style="font-weight: bold;">monoambiente en alquiler en Villa Luro</span>, ideal para quienes buscan una opción práctica, bien ubicada y con <span style="font-weight: bold;">espacio exterior propio</span>, en un entorno urbano consolidado y con muy buena conectividad. Ubicado en un <span style="font-weight: bold;">primer piso de disposición lateral</span>, ofrece una combinación equilibrada entre privacidad, comodidad y ventilación natural.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con <span style="font-weight: bold;">26,53 m² totales</span>, distribuidos en <span style="font-weight: bold;">20,60 m² cubiertos</span>&nbsp;y un <span style="font-weight: bold;">patio techado de 5,93 m²</span>, un diferencial poco frecuente en este tipo de propiedades. Este espacio se abre completamente, permitiendo una <span style="font-weight: bold;">excelente circulación de aire y luminosidad</span>, y funciona como una extensión natural del ambiente principal, ideal para sumar confort al uso diario.</div><div><br></div><div>El ambiente principal es cómodo y versátil, con <span style="font-weight: bold;">cocina a gas integrada</span>, bien resuelta y funcional, y un <span style="font-weight: bold;">baño completo con bañera</span>, que aporta practicidad y comodidad. El edificio posee <span style="font-weight: bold;">ascensor</span>, se desarrolla en <span style="font-weight: bold;">13 pisos</span>&nbsp;y ofrece la <span style="font-weight: bold;">posibilidad de alquilar cocheras</span>, un valor agregado para quienes priorizan movilidad.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">ubicación es uno de sus grandes atractivos</span>, a media cuadra de la <span style="font-weight: bold;">Plaza Ejércitos de los Andes</span>, a pocas cuadras de la <span style="font-weight: bold;">estación Villa Luro</span>, cercano a la <span style="font-weight: bold;">Plaza Larrazábal</span>&nbsp;y con <span style="font-weight: bold;">amplia oferta de transporte público y comercios</span>, lo que facilita el día a día y mejora la calidad de vida. Una oportunidad funcional y bien posicionada. Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><p><br></p><p>Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades</p><div>CUCICBA 6725</div><div>CMCPSM 2723</div><div>2005-2222 Oficina</div><div>Whatsapp : 549-11-4093-1881</div><div>Instagram: @damato.propiedades</div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*.</div><div><br></div><div>ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.</div><div><br></div><br>