<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Casa 4 ambientes con terraza y cochera en Villa Urquiza – Apto crédito</span></span></p><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más buscadas de <span style="font-weight: bold;">Villa Urquiza</span>, esta <span style="font-weight: bold;">casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas</span>&nbsp;representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de mejora. Con <span style="font-weight: bold;">226,51 m² totales</span>, orientación <span style="font-weight: bold;">este</span>&nbsp;y un lote de <span style="font-weight: bold;">8,66 metros de frente por 14 metros de fondo</span>, combina ambientes amplios, áreas exteriores y una distribución funcional, ideal para vivienda familiar o proyecto de refacción.</div><div><br></div><div>En planta baja se desarrolla un <span style="font-weight: bold;">living comedor cómodo y luminoso</span>, dos dormitorios bien proporcionados, cocina independiente y <span style="font-weight: bold;">baño completo con bañera</span>. Todos los ambientes se vinculan con un <span style="font-weight: bold;">patio techado con toldo rebatible</span>, que aporta ventilación natural y luz, generando un espacio versátil de uso diario. La propiedad cuenta además con <span style="font-weight: bold;">cochera cubierta</span>, un valor diferencial en la zona.</div><div><br></div><div>La planta alta ofrece un tercer dormitorio con <span style="font-weight: bold;">baño completo</span>, lavadero independiente y una <span style="font-weight: bold;">terraza transitable con parrilla</span>, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre o proyectar futuras mejoras. La casa se encuentra en <span style="font-weight: bold;">buen estado general</span>, con <span style="font-weight: bold;">65 años de antigüedad</span>, conservando una estructura sólida y múltiples posibilidades de actualización.</div><div><br></div><div>La <span style="font-weight: bold;">ubicación estratégica</span>, a metros de <span style="font-weight: bold;">Avenida Álvarez Thomas</span>&nbsp;y con rápida conexión a la <span style="font-weight: bold;">línea B de subte</span>, sumada a la cercanía a comercios, colegios y medios de transporte, refuerza su valor y proyección. <span style="font-weight: bold;">Apto crédito</span>, venta directa y sin reubicación, es una oportunidad real para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda y revalorización de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades</div><div><br></div><div>CUCICBA 6725<br></div><div>CMCPSM 2723<br></div><div>2005-2222 Oficina<br></div><div>Whatsapp : 549-11-4093-1881<br></div><div>Instagram : @damato.propiedades</div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*.<br></div><div>ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.</div> <br> <br> <br>