DESCRIPCIÓN
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<p><b>Galpón en esquina en venta con oficinas y excelente acceso – Avellaneda – Apto crédito</b></p>
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<p>Ubicado en una <b>esquina estratégica sobre Eva Perón y Fernández Parque</b>, este <b>galpón en venta</b> representa una oportunidad sólida para empresas que priorizan <b>visibilidad, conectividad y funcionalidad operativa</b>. Con <b>540 m² cubiertos sobre lote propio</b>, una sola planta y más de <b>30 años de trayectoria constructiva</b>, la propiedad se encuentra en <b>muy buen estado</b>, lista para continuar en uso sin necesidad de grandes adaptaciones.</p>
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<p>El galpón ofrece un <b>amplio espacio operativo</b>, con <b>gran altura y acceso apto para camiones</b>, facilitando maniobras de carga y descarga de manera ágil y eficiente. El <b>doble ingreso</b>, tanto por la esquina como por mitad de cuadra, aporta flexibilidad logística y una clara diferenciación frente a otros inmuebles del mercado. Integrado al sector principal, se desarrolla un <b>área de oficinas cubierta</b>, distribuida en <b>tres espacios funcionales</b>, pensados para tareas administrativas, atención o supervisión, garantizando privacidad y comodidad.</p>
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<p>La propiedad cuenta además con <b>vestuarios</b>, <b>dos baños</b> y <b>toilette</b>, resolviendo de forma práctica las necesidades del personal y optimizando la operatividad diaria. Su implantación en esquina no solo mejora la circulación y el acceso, sino que también potencia la <b>exposición comercial</b>, un valor clave para actividades industriales, logísticas o comerciales que buscan posicionamiento.</p>
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<p>El entorno suma un diferencial decisivo: <b>excelente conectividad con las principales autopistas</b>, incluyendo la Autopista Buenos Aires–La Plata, Autopista 25 de Mayo, Dellepiane y Perito Moreno, lo que permite una rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad y el área metropolitana. <b>Apto crédito</b>, con documentación en regla, esta propiedad combina <b>ubicación, escala y versatilidad</b>, convirtiéndose en una opción confiable tanto para uso propio como para inversión con proyección.</p>
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<p>Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades</p>
<p>CUCICBA 6725</p>
<p>CMCPSM 2723</p>
<p>Oficina: 2005-2222</p>
<p>Whatsapp : 549-11-4093-1881</p>
<p>Instagram: @damato.propiedades</p>
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