<p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON GRAN PATIO – MODERNO, FUNCIONAL Y CON BAJAS EXPENSAS – VILLA LURO - APTO PROFESIONAL</span></p><div><br></div><div>Excelente PH de 2 ambientes en planta baja, con solo 6 años de antigüedad, ubicado sobre Ulrico Schmidl al 6000, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Luro.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su cómoda distribución y ambientes amplios, ideal para quienes buscan confort y buena calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con excelente espacio para sector de estar y comedor diario. La cocina es independiente, lo que permite mayor orden y funcionalidad, con buen espacio de guardado.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal es cómodo y luminoso, y cuenta con placard empotrado de piso a techo, brindando gran capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>El departamento posee además un baño completo en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su gran patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, colocar parrilla o armar un espacio verde. Allí también se encuentra el sector de lavadero.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ubicación residencial y estratégica, con cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad moderna, funcional y lista para habitar, ideal tanto para primera vivienda como inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div>- Ubicación y cercanía<div><br></div><div>Accesos y avenidas cercanas</div><div><span style="font-size: 14px;">A metros de Avenida Rivadavia</span></div><div>Rápido acceso a Avenida Emilio Castro</div><div><span style="font-size: 14px;">Cercano a Avenida Juan B. Justo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conexión ágil hacia Avenida General Paz</span></div><div><br></div><div>- Transporte</div><div><br></div><div>Cercanía con la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento</div><div><span style="font-size: 14px;">Varias líneas de colectivo en la zona: Línea 1, Línea 2, Línea 8, Línea 46, Línea 86, entre otras.</span></div><div><br></div><div>- Servicios y entorno</div><div><br></div><div>Cercano al centro comercial de Avenida Rivadavia</div><div><span style="font-size: 14px;">A minutos de Plaza Ejército de los Andes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proximidad a supermercados, comercios y gastronomía del barrio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona residencial tranquila y de fácil acceso</span></div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p><p>D'Amato Propiedades<br></p><p>CUCICBA 6725<br></p><p>CMCPSM 2723<br></p><p>Oficina: 2005-2222<br></p><p>Whatsapp : 549-11-4093-1881<br></p><p>Instagram : @damato.propiedades<br></p><p>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.</p><br> <br> <br> <br>