<p><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 ambientes en venta en Villa Devoto – 8° piso al frente con balcón, suite y toilette<br><br><br></span></p><div><div>Excelente <span style="font-weight: bold;">departamento de 2 ambientes en venta en Villa Devoto</span>, ubicado en el <span style="font-weight: bold;">8° piso al frente</span>, dentro del mismo <span style="font-weight: bold;">edificio en construcción</span>, ideal para quienes buscan un <span style="font-weight: bold;">departamento a estrenar</span>&nbsp;con muy buena altura y vistas abiertas.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con una <span style="font-weight: bold;">superficie cubierta de 57,20 m²</span>, más <span style="font-weight: bold;">9,35 m² descubiertos</span>, alcanzando un <span style="font-weight: bold;">total de 70,75 m²</span>, con una distribución cómoda y funcional. El <span style="font-weight: bold;">living comedor</span>&nbsp;se presenta amplio y luminoso, con salida al <span style="font-weight: bold;">balcón descubierto al frente</span>, aportando excelente <span style="font-weight: bold;">ventilación y luz natural</span>.</div><div><br></div><div>La cocina se integra al ambiente principal y se entrega equipada con <span style="font-weight: bold;">alacena y bajo mesada</span>, ofreciendo practicidad y buen espacio de guardado. El sector privado dispone de <span style="font-weight: bold;">un dormitorio en suite</span>, que brinda mayor confort y privacidad, mientras que el departamento cuenta además con <span style="font-weight: bold;">un toilette</span>, ideal para visitas.</div><div><br></div><div>Su <span style="font-weight: bold;">disposición al frente</span>&nbsp;y la altura del piso garantizan una muy buena entrada de luz y una sensación de amplitud destacable. Ubicado en una zona estratégica de <span style="font-weight: bold;">Villa Devoto</span>, con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes, esta unidad es una excelente opción tanto para <span style="font-weight: bold;">vivienda como para inversión</span>.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para adquirir un <span style="font-weight: bold;">departamento de 2 ambientes a estrenar en Devoto</span>, con excelentes metros totales, balcón y una distribución moderna.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br>Superficie ponderada: 70,75m2</div><div><br></div><div>Amenities: 4,20m2<br></div><div>Propia: 57,20m2<br></div><div>Balcón: 9,35m2</div><div><br></div><div>Tenemos unidad modelo para que visites y conozcas los detalles de terminación y la calidad constructiva.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">GLOW 3 BEIRO 4515 es un emprendimiento de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto.</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La zona tiene excelentes accesos, el edificio se ubicará sobre la Av. Fco. Beiro, entre Marcos Paz y Benito Juárez.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br>A 4 cuadras del Shopping de Devoto.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; 9 cuadras&nbsp;<span style="font-size: 14px;">de la Plaza Arenales.</span></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; 10 cuadras de Av. Gral Paz<br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; 10 cuadras de Av. Lope de Vega. <br></div><div style="line-height: 1.4;">&nbsp; &nbsp; 15 cuadras de Av. San Martin.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div>Local en planta baja, hall de diseño contemporáneo y categoría con terminaciones de calidad.<br></div><div>Departamentos residenciales de 1, 2 ambientes al frente y de 3 ambientes al contrafrente, con amplios balcones. Diseño innovador.</div><div><br></div><div><br></div><div>AMENITIES:<br></div><div>SUM.<br></div><div>SALA DE REUNIONES.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas de PVC de primera calidad con doble vidrio hermético.</span></div><div>Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato.<br></div><div>Mesadas de baño y cocina Silestone o similar.<br></div><div>Bachas, artefactos de baño y griferías de primera calidad marca Roca o similar, lavasecarropas ya instalados en las unidades que corresponden.<br></div><div>Muebles de cocina completos, placards con interiores y frentes.<br></div><div>Aire acondicionado Split inverter frio calor en todos lo ambientes instalados.<br></div><div>Calefacción por losa radiante, portero visor y cerradura digital.<br></div><div>Áreas comunes y fachada con iluminación de diseño led.<br></div><div>Barandas de balcones con vidrios de seguridad.</div><div><br></div><div>Fideicomiso al costo.<br></div><div>Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso.<br></div><div>Precio vigente hasta el 30 de Septiembre de 2025.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Base indice CAC Julio 2025.</div><div><br></div><div>Saldo en cuotas en PESOS ajustadas por el índice de costos de la construcción (CAC).<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 3 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles.</div><div><br></div><div><br></div><div>Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades<br></div><div>CUCICBA 6725<br></div><div>CMCPSM 2723<br></div><div>Oficina tel:2005-2222<br></div><div>Whatsapp tel:549-11-4093-1881<br></div><div>Instagram : @damato.propiedades</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br>