<div><div><span style="font-weight: bold;">Alquiler 3 ambientes con balcón luminoso en Pedro Morán 3500 Villa Devoto</span></div><div><br></div><div>En una de las zonas más tradicionales y residenciales de <span style="font-weight: bold;">Villa Devoto</span>, sobre Pedro Morán al 3500 en esquina con Emilio Lamarca, se presenta este <span style="font-weight: bold;">departamento de 3 ambientes en alquiler</span>, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación con excelente conectividad. Ubicado en un edificio con ascensor y con <span style="font-weight: bold;">65,84 m² cubiertos</span>, la propiedad combina funcionalidad y confort en un entorno tranquilo.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su <span style="font-weight: bold;">living comedor amplio y muy luminoso</span>, con salida a un <span style="font-weight: bold;">balcón al contrafrente</span>, que garantiza un ambiente silencioso y una agradable ventilación natural durante todo el día. Este espacio exterior se complementa con un sector de lavadero, aportando practicidad para el uso diario sin resignar comodidad.</div><div><br></div><div>La distribución incluye <span style="font-weight: bold;">dos dormitorios con placard</span>, bien proporcionados y con buena entrada de luz, ideales tanto para uso familiar como para quienes necesiten un espacio adicional de trabajo. El baño es completo, con bañadera, en línea con el buen estado general de la propiedad, que se presenta sólida y bien mantenida a pesar de su antigüedad.</div><div><br></div><div>Su <span style="font-weight: bold;">ubicación estratégica en Villa Devoto</span>&nbsp;permite acceder rápidamente a medios de transporte como las líneas de tren Urquiza y San Martín, además de encontrarse a pocas cuadras del Metrobús de Avenida San Martín, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La cercanía a comercios, servicios y espacios verdes refuerza su atractivo para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>Por su <span style="font-weight: bold;">luminosidad, distribución y ubicación</span>, este departamento representa una <span style="font-weight: bold;">excelente opción de alquiler</span>&nbsp;para quienes priorizan comodidad y entorno residencial. Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos de ingreso:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Garantia de capital o seguro de causion.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Mes de adelanto.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Mes de deposito.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Demostración de ingresos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Ajuste trimestral por IPC.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Contrato por 1 o 2 años.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Informes y certificación de firmas.</span></div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">D'Amato Propiedades</span></div><div>CUCICBA 6725<br></div><div>CMCPSM 2723<br></div><div>Oficina: 2005-2222<br></div><div>Whatsapp : 549-11-5026-4585<br></div><div>Instagram : @damatopropiedades<br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.<br></div><div>ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.</div> <br> <br> <br>