<span style="font-weight: bold;">Terreno en esquina de 2.600 m² sobre Av. Vergara – Zonificación C1 – Villa Tesei, Hurlingham</span><br><br>Excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Villa Tesei, partido de Hurlingham. Se trata de un <span style="font-weight: bold;">terreno en venta en esquina</span>, con una presencia urbana inmejorable sobre <span style="font-weight: bold;">Avenida Vergara y calle Einstein</span>, ideal para desarrollos comerciales, logísticos o mixtos que requieran alta visibilidad y fácil acceso.<div><br></div><div>El lote cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 42 metros de frente sobre Avenida Vergara y 62 metros sobre calle Einstein</span>, conformando una superficie total de <span style="font-weight: bold;">2.600 m²</span>, lo que brinda una escala excepcional para proyectos de gran porte. Su condición de esquina potencia la exposición comercial, facilita la circulación y permite múltiples alternativas de ingreso y diseño. El predio se encuentra<span style="font-weight: bold;"> desocupado</span>, con <span style="font-weight: bold;">sectores asfaltados y estructuras con techos de chapa</span>, lo que aporta funcionalidad inmediata y posibilidades de reutilización o reconversión según el destino del emprendimiento.</div><div><br></div><div>La propiedad se emplaza en una <span style="font-weight: bold;">zona C1</span>, una de las zonificaciones más buscadas para actividades comerciales y de servicios, con alto tránsito vehicular y peatonal. Su entorno combina consolidación urbana, comercios de primera línea y excelente conectividad, estando <span style="font-weight: bold;">a pocas cuadras del Carrefour Villa Tesei</span>, uno de los polos comerciales más importantes de la zona, y con rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte.</div><div><br></div><div>Por dimensiones, ubicación y zonificación, este terreno representa una <span style="font-weight: bold;">oportunidad única de revalorización</span> en un sector con demanda sostenida y crecimiento constante. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en un punto estratégico del oeste del Gran Buenos Aires. <span style="font-weight: bold;">Consultanos para ampliar información y coordinar una visita</span>.</div><div><br></div><br><br><br><br>D'Amato Propiedades<br>CUCICBA 6725<br>CMCPSM 2723<br>Oficina: 2005-2222<br>Whatsapp tel:549-11-4093-1881<div>Instagram : @damato.propiedades<br><br><br><br>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.<br><br> </div>