<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Monoambiente divisible con balcón terraza y parrilla en piso alto en Boedo – Apto profesional</span></p><div><br></div><div>Moderno <span style="font-weight: bold;">monoambiente divisible en alquiler</span>, ubicado en <span style="font-weight: bold;">piso alto</span>, que se destaca por su <span style="font-weight: bold;">excelente luminosidad, doble ventilación y un amplio balcón con parrilla propia</span>, una combinación poco frecuente y muy valorada en la zona. Con <span style="font-weight: bold;">39 m² totales</span>, esta unidad ofrece una propuesta funcional y confortable, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>El ambiente principal cuenta con un <span style="font-weight: bold;">gran ventanal al exterior</span>, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. La disposición permite dividir cómodamente el espacio, generando sectores bien definidos para estar y descanso. La <span style="font-weight: bold;">cocina tipo kitchenette</span>&nbsp;se integra de manera práctica, con buen espacio de guardado, mientras que el <span style="font-weight: bold;">placard empotrado</span>&nbsp;optimiza la organización. El <span style="font-weight: bold;">baño completo</span>&nbsp;presenta terminaciones actuales y buen estado general.</div><div><br></div><div>El balcón terraza, amplio y funcional, incorpora <span style="font-weight: bold;">parrilla propia</span>, convirtiéndose en un verdadero espacio de disfrute al aire libre. La unidad posee <span style="font-weight: bold;">equipo de aire acondicionado frío/calor</span>&nbsp;y <span style="font-weight: bold;">blackout en todas las aberturas</span>, aportando confort térmico y privacidad.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No se aceptan mascotas</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div>Ubicado a pocas cuadras de <span style="font-weight: bold;">Plaza Mariano Boedo</span>, con rápido acceso a la <span style="font-weight: bold;">Autopista 25 de Mayo</span>&nbsp;y múltiples líneas de colectivo, combina conectividad, servicios y cercanía a comercios. Una opción atractiva, funcional y bien ubicada, lista para habitar. Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Requisitos:<div><br></div><div>Garantía de propiedad de Capital Federal o seguro de caución.</div><div><br></div><div>Dos meses de depósito.</div><div><br></div><div>Mes de adelanto.</div><div><br></div><div>informes.</div><div><br></div><div>demostracion de ingresos.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>D'Amato Propiedades</div><div>CUCICBA 6725</div><div>CMCPSM 2723</div><div>Whatsapp : 549-11-4093-1881</div><div><br></div><div><br></div><div>Instagram: @damato.propiedades</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*.</div><div><br></div><div><br></div><div>ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.</div><div><br></div><p><br></p><br> <br>